Tips Usaha Kosan dari Keuntungan Reksadana saat Pensiun

Bisnis kosan merupakan salah satu bisnis yang tepat untuk dijadikan sebagai investasi jangka panjang. Investasi properti semacam ini dapat mendatangkan keuntungan dan termasuk ke dalam passive income. Namun untuk Anda yang memiliki modal terbatas, Anda bisa mendapatkan tambahan dana dari keuntungan Reksadana Saham.

Dengan tambahan dana tersebut, Anda tidak perlu mengkhawatirkan modal usaha untuk membangun kos-kosan. Peluang bisnis satu ini untuk sukses cukup besar didukung dengan fakta bahwa semakin banyak orang yang mencari tempat untuk tinggal terutama untuk daerah yang strategis seperti dekat dengan kampus, kawasan industri maupun perkantoran maupun pemukiman padat.

Kelebihan Bisnis Kosan bersama Reksadana Saham

Bisnis kosan diperkirakan akan diminati hingga masa mendatang seiring dengan pertumbuhan jumlah penduduk. Selain berpotensi menguntungkan, terdapat beberapa kelebihan lainnya dari bisnis satu ini, di antaranya:

● Memiliki Banyak Peminat

Dikarenakan banyak perantau dari berbagai daerah yang berpindah ke daerah lain  dengan tujuan untuk menimba ilmu ataupun bekerja, permintaan untuk tempat tinggal pun semakin meningkat. Biasanya, kos-kosan lebih mudah ditemui di area kota-kota besar.

● Keuntungannya Cukup Menjanjikan

Jika Anda membangun kos-kosan di area yang strategis, semakin besar potensi keuntungan yang bisa Anda dapatkan. Kosan di lokasi yang strategis banyak dicari karena akses ke fasilitas publiknya lebih mudah. Maka tak heran, banyak kosan yang cukup berani mematok harga tinggi karena berada di lokasi strategis tersebut.

● Menjadi Sumber Passive Income

Terdapat cukup banyak ahli keuangan yang menyarankan setiap orang untuk memiliki sumber pendapatan lain dan tidak hanya mengandalkan satu sumber penghasilan saja.

Bisnis kosan ini dapat menjadi alternatif untuk Anda mendapatkan passive income. Sekalipun modal awal yang dibutuhkan cukup besar, namun potensi keuntungan nantinya pun tidak kalah besar.

● Biaya Perawatan Bisa Diminimalisir

Perlu Anda ketahui bahwa biaya untuk pengelolaan atau perawatan kos-kosan cenderung tinggi terutama untuk perawatan bangunannya. Namun rasanya Anda tidak perlu terlalu khawatir karena biaya perawatan ini dapat terpenuhi dari biaya sewa kos yang dibayarkan penyewa setiap bulannya.

Anda juga perlu memastikan untuk mengecek semua fasilitas yang ada di kosan secara rutin. Pastikan untuk mengecek hal-hal penting seperti air, listrik dan kondisi bangunan untuk meminimalisir biaya yang membengkak di kemudian hari.

● Permintaannya Selalu Ada

Dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk, ini membuat permintaan akan kos-kosan akan selalu ada dan tidak akan sepi peminat. Sehingga Anda tidak perlu terlalu khawatir dalam menjalankan bisnis ini selama Anda selalu menjaga kondisi kosan tetap baik.

Tips Memulai Bisnis Kosan

Untuk memulai bisnis kosan, terdapat beberapa hal yang perlu Anda perhatikan terlebih dahulu. Berikut ini beberapa tipsnya:

● Menentukan Lokasi yang Tepat

Carilah lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti perkantoran, kampus, kawasan industri atau sekolah dan juga pusat transportasi umum seperti stasiun untuk membangun kosan. Semakin strategis lokasinya, semakin banyak pula peminatnya.

● Buatlah Konsep yang Unik dan Kekinian

Agar kosan Anda semakin banyak peminatnya, Anda dapat membuat kamar kosan dengan desain atau konsep yang unik dan kekinian. Misalnya, Anda dapat membuat konsep minimalis atau industrial.

● Siapkan Fasilitas yang Lengkap

Hal lain yang dapat menarik minat para penyewa adalah kelengkapan fasilitas dari kamar kosan tersebut. Anda dapat menyediakan fasilitas seperti Wi-Fi, AC, kamar mandi dalam, meja, lemari, tempat tidur, dapur bersama dan fasilitas lainnya. Dengan begitu calon penyewa semakin tertarik untuk menyewa kamar kosan milik Anda.

● Menjaga Kebersihan secara Berkala

Untuk menambah kenyamanan bagi para penghuni kosan, hal penting yang harus dilakukan adalah menjaga kebersihan secara berkala. Agar kebersihan kosan dapat terjaga setiap harinya, Anda dapat mempekerjakan orang tertentu.

● Menentukan Harga Sewa Kosan

Hal penting lainnya yang perlu Anda lakukan adalah menentukan harga sewa kamar. Untuk dapat menentukan harga sewa yang tepat, Anda dapat melakukan riset sederhana terlebih dahulu untuk mengetahui harga yang dipatok oleh kompetitor beserta fasilitas yang ditawarkannya.

● Susun Strategi Pemasaran

Anda juga perlu menyusun strategi promosi atau pemasaran agar semakin banyak orang mengetahui keberadaan kosan milik Anda dan berminat menjadi penyewanya. Kini sudah banyak platform yang khusus mempromosikan penyewaan tempat tinggal termasuk kosan.

● Menjaga Hubungan Baik dengan Penghuni

Hal penting lainnya yang perlu Anda perhatikan adalah menjaga hubungan yang baik dengan setiap penghuni kosan. Dengan begitu, penyewa akan merasa semakin betah tinggal di kosan Anda, bahkan dapat turut membantu merekomendasikan kosan Anda ke orang lain.

Dapatkan Keuntungan Investasi Reksadana untuk Bisnis Kosan

Untuk dapat membangun bisnis kosan ini, Anda tentu membutuhkan dana yang cukup besar. Tambahan modal bisa Anda dapatkan dari potensi keuntungan yang dihasilkan oleh investasi Reksadana Saham.

Bersama mitra yang tepat, seperti perbankan prioritas DBS Treasures, Anda akan didukung untuk bisa mencapai target tujuan finansial yang Anda impikan dari potensi keuntungan yang didapatkan. Investasi bersama DBS Treasures akan langsung dikelola oleh Manajer Investasi yang profesional sehingga diversifikasi investasi pun akan lebih mudah dan meminimalisir risiko yang dapat terjadi. Anda juga semakin dimudahkan dalam bertransaksi karena hanya membutuhkan satu aplikasi saja yaitu Aplikasi digibank by DBS.

Dapatkan kesempatan untuk didukung analisis pasar terkurasi dari tim ahli finansial yang akan mengomunikasikannya. Temukan peluang terkini yang sudah disesuaikan dengan profil risiko dan kebutuhan portofolio Anda, dimotori Artificial Intelligence/Machine Learning (AI-ML). Insight tersebut dilengkapi solusi terkurasi terkait investasi (Grow) dan asuransi (Protect), sehingga Anda dapat cepat dan yakin berinvestasi melalui media sesuai preferensi.

Apabila Anda tertarik untuk memulai investasi dengan instrumen Reksadana Saham bersama DBS Treasures, Anda bisa mempelajari detailnya di sini.